射阳县滨湖西苑廉租住房室内装修工程施工招标

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1、招标条件

为解决部分城镇最低收入家庭的住房困难，射阳县康居保障性住房发展有限公司经研究并报经上级主管部门批准，拟对已建成的射阳县滨湖西苑保障性住房（99套毛坯廉租房）进行简装修。资金来源为中央、省财政专项补助资金。根据有关规定，采用公开招标方式，择优确定该项毛坯廉租房简装修工程施工承包人。

2、项目概况与招标范围

2.1招标人：射阳县康居保障性住房发展有限公司。

2.2工程名称：射阳县滨湖西苑廉租住房室内装修工程。

2.3项目地点：射阳县人民东路北侧、新城大道东侧（滨湖西苑住宅小区内）。

2.4工程内容：99套毛坯廉租房简装修（粉刷涂料；贴墙、地砖等）。

2.5标段划分：分为两个标段。

一标段（A户型）经财政评审后的工程预算价：120.74万元。

一标段（A户型）招标控制价（投标最高限价）：120.74万元。

二标段（B户型）经财政评审后的工程预算价：126.17万元。

二标段（B户型）招标控制价（投标最高限价）：126.17万元。说明：每个中标人只能中标其中的一个标段。

2.6承包方式：包工包料。

2.7计划开工时间：2016年3月。

2.8工期：90天。

2.9工程质量标准：合格。

2.10招标计价方式：采用工程量清单计价。

3、投标人资格要求

3.1具备独立法人资格。

3.2具备建设行政主管部门核定的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质等级或建筑装饰装修工程设计与施工一体化三级及以上资质等级。

3.3具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。

3.4拟定项目部主要成员不少于5人【其中项目负责人1人、项目技术负责人1人、装饰装修（或土建）施工员1人、土建质量员1人、安全员1人等】。

3.5拟定项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类），且未在其它项目中担任项目组主要成员（项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员）。

3.6技术负责人与本工程项目相适应专业中级及以上技术职称证书，5年以上施工现场管理工作经验（如职称证书未能体现专业，需同时提供毕业证书）。

3.7施工员、质量员、安全员均应具有建设行政主管部门核发的相应专业岗位证书。

3.8项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员不得互相兼任。

3.9拟定项目组主要成员与授权委托代理人应是投标人本单位的正式员工，具有与投标人签订的有效劳动合同，自投标截止之日前6个月内有连续3个月在本单位缴纳社会保险记录。

3.10以往投标和经营过程中，无行贿犯罪记录。

3.11盐城市外施工企业首次参与本市招投标活动须提供盐城市城乡建设局核发的《市外建筑业企业单项工程项目核验通知书》；已取得《盐城市建筑业企业信用管理手册》的市外施工企业须提供《盐城市建筑业企业信用管理手册》。

3.12无法律、法规规定投标受限情形。

4、工程款支付办法

4.1工程竣工验收合格后第一个春节前，付中标价的50%工程款。

4.2工程竣工验收合格后第二个春节前，再付中标价的30%工程款。

4.3工程竣工验收合格后第三个春节前，并完成缺陷责任期、质保期各项工作，按审计审定总价结清剩余工程款。

5、投标保证金、履约保证金、农民工工资保证金

5.1投标保证金

（1）投标保证金数额：招标控制价×2%。

（2）投标保证金交纳时间：投标截止时间前。

（3）投标保证金交纳方式：从投标人基本账户汇入招标文件载明的“保证金专户”。

5.2履约保证金

（1）履约保证金数额：中标价×5%。

（2）履约保证金交纳时间：中标公示结束后7个工作日内（签订施工合同之前）。

（3）履约保证金交纳方式：从中标人基本账户汇入招标人指定账户。

（4）履约保证金的退还：竣工验收合格后退还。

5.3农民工工资保证金

（1）中标人交纳的农民工工资保证金数额：中标价×1%。

（2）中标人交纳的农民工工资保证金时间、方式：与履约保证金交纳时间、方式相同。

（3）中标人交纳的农民工工资保证金退还时间、方式：竣工验收合格后的第一个春节后退还。

6、资格审查

本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

7、拟采用的评定标办法

7.1采用经评审的合理低价评标办法。

7.2招标文件设定投标最高限价，高于最高限价的投标为废标。

7.3投标报价不得低于有效投标报价平均数×K。K为开标现场随机确定的0.96、0.97、0.98三个数字中的一个数字。

7.4低于有效投标报价平均数×K的投标报价不作为中标候选人（当有效投标报价大于等于7家时，去掉一个最高报价和一个最低报价后求其平均值）。

7.5确定通过评审并满足上述条件的最低投标报价的投标人为第一中标候选人，次低的为第二中标候选人，依次确定1-3名中标候选人。

7.6若出现投标报价相同时，在开标现场随机确定其评标后的排序。

说明：评标顺序为1、2标段，1标段第一中标候选人不参加2标段定标。

8、招标公告发布和获取招标文件办法

8.1招标公告发布：

8.1.1http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

8.1.2射阳政务网；江苏省建设工程招标网；盐城市公共资源交易网。

8.1.3公告发布时间：2016年3月8日—2016年3月14日。

8.2招标文件发售（已完成网上注册的投标申请人网上自行下载）。

8.2.1发售时间：2016年3月10日—2016年3月14日18:00时。

9.2.2发售网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

8.2.3如潜在投标人未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。

8.3招标文件售价：每套305.00元（潜在投标人应按盐交易中心[2013]5号文件规定办理网上支付手续，按照相关规定和网上支付流程交纳）。

9、投标文件的递交

递交时间：在招标文件中明确。

10、联系方式

招标人：射阳县康居保障性住房发展有限公司

地址：射阳县城人民西路66号

联系人：曹佩娟

联系电话：0515-82350600

招标代理机构：射阳县建设工程招标代理有限公司

地址：射阳县城人民西路66号

联系人：蒋守如

联系电话：0515-82341002

信息整理:中国建材家居网著名涂料品牌专题小编