公租房智能化管理建设火热，简舒NB-IOT智能锁全程顶力支持

　　为了提高管理效率，提升住宿安全防范水平，JIANSHU简舒NB-IOT智能门锁被广泛应用于公租房、酒店、公寓、出租房等场所，下面我们就来讲讲NB-IOT智能门锁对于公租房领域的应用都有哪些优势。

　　传统公租房管理中的痛点和难点

　　1. 非法转租：公租房申请准入门槛低，价格低廉，有人就承租下来并进行转租，从中牟取利润，对于存在恶意转租、转借或者擅自调换所承租公共租赁住房等，需要退出公租房的家庭，缺乏有力的强制退出机制。

　　2. 私配钥匙：传统钥匙无法集中管理，容易造成钥匙私配，无法管控。

　　3. 房租拖欠、催缴：公租房物业管理的经验不中，上门收费人力成本高，普遍存在欠租、退租后不及时撤离等现象。

　　4. 闲置房源出租：因监管不严，个别物业公司私下将闲置公租房出租以获利。

　　5. 住户沟通反馈滞后：住户对公租房管理的意见，日常报修和投诉建议，无法及时有效传达。

　　那么，针对以上存在的问题，公租房领域对门锁的管理要求有哪些呢?

　　1、不需要网关、不需要布线、不需要wifi全覆盖。

　　2、无需钥匙：使用卡片、密码等智能识别方式取代钥匙，通过可控方式开门。

　　3、在线管理授权：授权、取消在线可控，数据实时生效，增加效率。

　　4、状态实时监控：门点进出、报警、设备等状态实时在线远程监控，提升门锁安全防范。

　　5、易于建设、维护：系统实施成本合理，门锁工作状态稳定，系统易维护。

　　JIANSHU简舒NB-IOT智能锁酒店公寓出租房管理平台功能及特点

　　1、NB-IOT智能门锁：NB-IOT技术构建于蜂窝网络，只消耗大约180KHz的带宽，可直接部署于GSM网络、UMTS网络或LTE网络，可以像手机一样连接网络使用，实时传输报警信息，摆脱了对WiFi的依赖，不需要布线、不需要网关，大大的降低了部署成本。

　　2、多种开锁方式，钥匙统一管理：支持密码、IC卡、蓝牙、应急钥匙等多种开锁方式，机械钥匙由管理中心统一管理，无紧急情况禁止使用，有效避免钥匙被私配等风险，保障门锁长时间的安全使用。

　　3、门锁监测状态：可在线查看各个房间门锁状态，实时了解门锁是否在线，门锁电量、门锁开关状态及权限人数等，门锁一旦发生故障或出现异常开门数据，后台实时推送报警信息。

　　4、远程催缴租金：可通过后台远程冻结开门权限，实现间接催缴房租的目的。

　　5、实人认证管理：通过身份证、人脸等唯一方式授权租房入住权限，避免转租、混租等情况。

　　6、移动沟通：手机APP、微信小程序等实时反馈、报修、进度在线查。

　　7、可视化管理、大数据监控：NB-IOT智能锁公租房管理平台可显示总体项目数据，所有数据智能管理，集中体现在首页。开门记录、报警记录等实时上传，随时随地查看租客使用情况，出现问题第一时间反应。

　　8、房产房源集中管理：可根据公租房新增房源，可单独增加房间，也可以选择批量添加，一键生成同类型房源，实时掌握房屋状态。

　　9、租客管理：租客管理应用于租客的续租、退租以及租客违反合同拒不整改后的开门权限冻结，登记租客信息后，同时下发租客开门权限。

　　10、账单管理：同步显示各个房间账单以及账单缴费状态，包括房租、押金、水费、电费等。

　　11、巡检管理：可在后台设置安保人员定期巡检的路线、时间和人物，安保人员持授权卡在门上刷卡，不会开门，数据上传后生成巡视时间和路线记录。

　　12、工单管理：更好的管理公寓出租房项目实施质量，租客在移动端提交维修和投诉工单，管理员后台接收租客反馈安排上门维修，工单状态查义实现物业工作跟踪。

　　13、历史记录：在线同步查看各房间所有开门记录，可设备多种筛选条件(时间段、租客姓名、开门状态、具体时间)。

　　公租房作为城市住房供应体系的重要组成部分，将在不久的将来普遍实现智能化管理，简舒NB-IOT智能门锁将大幅提高公租房的管理效率，为管理人员与住户提供更加安全、便利的服务，详细的案例及方案可直接咨询简舒智能。